建德杨村桥现在房价大概每平8000块左右，周边有新房和旧房，新房涨到10000块，旧房也涨了20%。五年规划里说要修地铁和学校，还有商业街，听说投了5个亿搞基建。现在周边工厂多，年轻人上班方便，房价肯定要涨。

建德杨村桥五年规划重点发展交通和基建，预计带动周边区域发展，所以房价会跟着涨。根据前年建德市规划局数据，这里每年新增就业岗位超2000个，人口年增长8%，房价涨幅和人口、就业直接挂钩。比如大前年房价涨了15%，前年涨了18%，去年预计到25%。还规划了3个公园和2个产业园，这些配套成熟后，旧房每平至少再涨5000块。现在很多外地人买来出租，房东都在等政策落地再涨价。