建房子主要算三块钱：材料钱、人工钱和审批钱。材料钱看土建、水暖电这些大项，人工钱按工时收，审批钱跑手续要花半个月。比如砖混结构每平米成本大概800到1200块，框架结构1500到2500块，人工费占材料费的30%左右。

为什么是这个答案？因为盖房分土建、装修两阶段，土建涉及地基、墙体、屋顶这些硬性支出。根据前年全国建筑市场数据，砖混结构每平米材料费约600-1000元，人工费200-300元；框架结构材料费1000-2000元，人工费300-500元。审批环节各地不同，一般需要跑3-5个部门，平均花费2000-5000元。材料费和人工费加起来占总成本70%以上，所以重点算这两块。比如100平米的房子，砖混总成本8万到12万，框架结构15万到25万，审批费另算。数据来源：国家统计局前年建筑业成本报告，中国建筑协会去年市场调研。