建德中南漫悦湾位置在城北，离高速和地铁都近，周边有商业和学校，价格大概1万左右，适合刚需和改善型。椒江是附近的水系，环境还行，但夏天可能有蚊虫。

因为位置好，所以交通便利，比如杭新景高速过江就是，地铁1号线到市区要30分钟。周边配套有大型商业综合体和两所小学，租金大概3000元/月。价格比周边楼盘低10%，但得注意椒江夏天潮湿，装修得做好防潮。数据来源是前年建德房管局和链家报告，对比建德其他新盘，漫悦湾性价比最高。不过得提醒，椒江水系冬天结冰，开车要小心。说句，这里适合自住，投资要看长期行情。