阳台面积算不算进建筑面积要看两部分：一个是阳台有没有封起来，另一个是阳台有没有和客厅连着。没封的阳台不算面积，封起来的算一半。比如封了玻璃和墙的阳台，算它的一半面积；没封的或者只有栏杆的阳台，就算零。还有一点要注意，如果阳台和客厅之间有墙或者门连着，就算封起来的也要算一半。

为啥是这个规矩呢？根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，阳台、雨篷这些结构如果封闭且与室内空间有围护结构，算1/2建筑面积。没封闭的或者只有栏杆的，像很多老房子那种露天的，就不算。举个例子，5平方米的封闭阳台算2.5平方米，而同样大小的开放阳台不算。规范里还特别说明，连廊、挑檐这些类似结构也按同样规则算。所以开发商算房本面积的时候，封阳台能多分到一半面积，没封的就得亏着。像北京某小区统计显示，封阳台的房屋比没封的每平多收3000元，这就是规范带来的实际影响。