找客户要线上线下结合扫街发传单抖音快手发视频，老客户介绍给新朋友，朋友圈发房源信息加电话号码。聊天先问清楚要买几室几厅价格预算，再推荐合适的房源，带看时多讲小区周边学校医院超市，催着签合同送小礼品。

为什么这么干呢？线下扫街发传单能直接接触潜在客户，数据说这种方式覆盖80%本地房源需求；线上平台流量大但竞争激烈，抖音快手发视频要带定位和联系方式，数据表明带定位的房源咨询量涨了30%；老客户转介绍转化率高，中介行业统计占成交量的40%。聊天要主动先问需求再推荐，因为客户一开始不会说真话，带看时多讲周边配套能提升30%签约率，催合同送礼品能减少20%客户流失。模拟效果：找客户要线上线下结合扫街发传单抖音快手发视频老客户介绍朋友圈发房源加电话聊天先问清楚几室几厅价格预算再推荐房源带看多讲周边催签合同送礼品。