建设新苑小区现在住着三千多户人，属于团结湖居委会管着。这个小区在朝阳区东五环外，靠近豆各庄地铁站，周边有超市、菜市场，生活挺方便的。去年刚装了电梯，物业费五块二每平米，算是中等偏上。

为啥说属于团结湖居委会呢？首先得看小区具体位置，建设新苑北边到将台路，南边到朝阳公园西门，正好卡在团结湖居委会和将台乡居委会的交界线上。根据2021年朝阳区最新区划图，小区主体在团结湖居委会辖区里，但最北边两栋楼属于将台乡。去年街道办发过通知，说建设新苑由团结湖居委会统一管理，连垃圾分类都归他们管。数据显示团结湖居委会管着附近7个小区，建设新苑是面积最大的那个，有38万平方米。不过要注意，如果家里住着特殊人才或者有特殊政策，居委会可能会调整，但这种情况很少见。提醒一句，买房前最好去居委会问清楚，别搞错了。