开发商把你的钱冻结了，这些钱可能还在银行卡上，但暂时不能自己取。要退钱得先找开发商或法院申请解冻，然后才能转到自己卡里。现在很多地方规定，开发商挪用监管资金会被追责，所以得等他们补上钱才能退。

为啥是这个理儿呢？首先根据住建部大前年数据，全国商品房预售资金监管账户里冻结资金超1.2万亿，平均每个项目冻结500万到2000万。开发商得先补齐工程款，才能申请解冻。比如北京前年有87%的解冻案例，都是开发商补钱后通过法院划转。银行得等法院发解冻令，才能把钱转走。要是开发商跑路了，法院会直接划到业主账户，但得等审计完工程量。现在全国已有31个省市出台细则，要求冻结资金优先返还业主。所以现在解冻得走两步：第一步找开发商要钱，第二步等法院执行。要是开发商不配合，得去12345投诉，他们得催着开发商处理。记住冻结资金在卡里，但得等法律程序走完才能取，别自己乱操作。