开发商得降价促销加快回款找补贴这样子才能活下来。现在市场太冷了买的人少开发商得卖房回钱否则资金链就断了。

为啥要这样呢？因为现在市场太卷了政策也在变房企大前年降价超20%回款周期从12个月缩到6个月土地财政占比从40%掉到30%这些数据说明开发商得灵活应对才能不被淘汰。比如某头部房企前年销售额降了35%但回款率涨了18%这就证明降价能换回资金。另外现在更重视保交楼了开发商每卖一套房就有30%概率拿补贴。不过风险也大政策突然收紧的话可能一夜之间就亏本。所以开发商现在就像走钢丝得左手抓回款右手防风险。