开发商房子一开盘就卖光，主要有几个原因。首先开发商早前就宣传，价格还优惠，大家听说赶紧下手。其次现在限购政策严格，买不到就怕错过。中介和开发商勾结，提前给客户留名额，导致一开售就被抢光。

开发商和中介勾结，大家一听说赶紧下手。比如前年某地新房去化率98%，某楼盘3小时卖完。开发商早前就发传单，说“错过再等三年”，中介还承诺“内部折扣”。限购政策一出来，很多人担心买不到，当天就带齐材料去排队。有数据显示，大前年全国新房平均去化周期才6个月，比2019年缩短了40%。开发商还和银行合作，首付分期免息，吸引刚需客户。听说赶紧下手，都怕错过，所以开盘当天基本卖完。