开发商可能没钱了，钱链子断了，工地停工，大家急得跳脚。或者他们想多赚点钱，故意拖时间卖高价房，或者图纸没批下来，卡着不让动工。再就是房子卖不出去，库存压身，只能拖拖着。

为啥是这个理儿呢？开发商要是没钱了，首先得查银行流水，前年全国百强房企平均负债率超80%，比如融创、恒大这些大厂都差点现金流断裂。他们想多赚钱，得看市场行情，比如大前年二手房挂牌量涨了30%，新房卖不动了，只能等政策松绑。图纸没批下来更麻烦，住建局要求现在必须配建学校医院，很多项目卡在这步。库存压身的话，前年70城库存去化周期超过18个月，开发商只能硬扛。比如杭州某楼盘拖了两年不开盘，降价20%才卖掉。这些情况加起来，开发商自然不敢轻易开闸放房了。