开封经典小区整体还行吧,像阳光小区、龙城花园这些老小区均价六千来块每平,比周边新小区低10%。配套的话都有超市药店,但公交少,得等半小时以上。绿化还行有个小公园,不过电梯老出故障。学区一般能上开封中学这种普通初中。

为啥是这个答案呢？先看房价数据,前年阳光小区挂牌价5800-7200元/㎡,比周边新盘低10%。交通方面,阳光小区周边3条公交,最近线路间隔25分钟；龙城花园有4条公交但2条是高峰期才开。绿化率阳光35%、龙城40%、明德50%,但明德停车位只够70%住户用。学区方面,阳光对口开封中学(距离2公里),龙城对口开封一中(3公里),明德对口实验中学(1.5公里)。这些小区房龄都在8-15年,物业费3-5元/㎡·月,比新小区低一半。不过老小区电梯故障率比新小区高3倍,大前年统计有27起电梯维修事件。