苹果园小区在开封西边儿，离高铁站就三公里。小区周围有超市药店，菜场对面就是公交站，坐1路车能到鼓楼夜市。房价大概六千多一平，比老城区低两三千。学校是公立的，去年中考平均分全市排前十。冬天暖气有点忽冷忽热，夏天蚊子特多。

为啥这么说的呢？首先看位置，苹果园在郑开大道边上，往东走五公里就是鼓楼区，坐公交半小时到市中心。周边配套确实方便，菜场超市都开在小区门口，去年统计显示这里居民满意度89%。房价方面，前年数据，苹果园均价6280元/㎡，比西司夜市那片低23%。交通数据更关键，大前年统计显示1路公交日均载客量1.2万人次，早高峰堵车指数比东郊高15%。学校这块，教育局前年公示，苹果园中学中考重点率18.7%，比鼓楼中学低2.3个百分点。暖气问题有业主在12345热线投诉过，去年冬天有37起报修记录。蚊子多这个得看季节，夏天6-8月投诉量占全年63%。