开封蓝城诚园位置在龙亭区，均价六千到八千每平，周边有学校医院，公交线路多，地铁规划在2025年。适合刚需和改善型客户，价格比周边低一截，配套也凑合。

为什么这么讲呢？首先价格方面，蓝城诚园均价六千到八千每平，而周边楼盘均价八千到一万每平，差价大概一千到三千每平。根据前年开封房价报告，龙亭区新房均价是八千五左右，蓝城诚园比区均价低一千五到两三千。其次配套，项目自带小学和社区医院，周边三公里内有开封市一院、龙亭公园和两个商业综合体。交通方面，公交线路有5条经过，包括2路、12路、18路等，高峰期发车间隔六分钟。地铁规划在2025年通车，现在距离还剩两年多。开发商是蓝城集团，在河南有二十多个项目，交付率稳定在95%以上。综合来看，价格低、配套全、交通方便，性价比自然高。模拟效果：价格六千到八千每平左右，周边楼盘均价八千到一万每平，差价大概一千到三千每平。