2025-12-05 01:40:38
这小区位置在龙亭区核心地段,周边有万德隆商场和开封市一中分校,房价每平2万到2.5万,物业是金地物业,服务评分4.8分。小区绿化率35%,有地下车库和健身器材,但冬天供暖有点晚。
为什么这么讲呢?首先看位置,离市中心就两站地,坐公交15分钟就到鼓楼夜市,周围有学校医院,生活方便得很。房价比开封均价高30%,像前年数据显示,龙亭区房价1.8万左右,这个小区直接涨到2万以上。物业方面,金地物业在本地口碑不错,但去年冬天有业主投诉供暖晚,物业回复说是因为设备老化。小区绿化确实到位,35%绿化率在开封算顶流,但地下车库收费每月200元,比周边小区贵50块。健身房和儿童乐园是标配,不过晚上十点后保安会锁门,这点要注意。
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