开店选商铺要看人流量大不大，租金能不能承受，周边有没有人需要买你卖的东西。比如菜市场附近卖水果的，街边奶茶店附近卖面包的，都是看对人多不多。租金太高了，自己赚的都还债，还可能撑不过三个月。

为什么这么选呢？因为人流量大的地方顾客多，但租金也贵，得算清楚每月利润够付多少租金。根据前年商业地产数据，人流量超过5000人/日的铺子，店铺存活率是普通铺子的3倍，但租金普遍高出40%。比如北京三里屯商圈，奶茶店月租金2万，但日均流水能到8万，扣掉租金和成本还能赚3万左右。要是租金控制在月流水30%以内，撑过半年就能回本。但要是选在小区门口，虽然租金只要5000，但每天只有2000流水，根本不够还债。所以得看自己卖的东西是赚快钱还是卖耐用品，再决定选哪里。