现在引河里二手房均价大概在5万到6万每平，比去年涨了8%，但学区房价格更高，有的到7万多了。引河里小学今年开始实行"多校划片"，所以很多家长想买二手房都盯着这个政策。招生简章说报名要提前半年准备材料，但具体怎么划片还没说清楚，网上传的学区范围和去年差挺多。

为啥是这个答案呢？先看数据，前年引河里二手房成交量是1200套，比前年降了15%，但学区房成交价涨了12%。多校划片政策刚出那会儿，中介朋友圈天天发"买学区房要趁早"，结果最近两个月咨询量反而少了30%。网上传的学区范围是东到河堤路，西到光明路，南边到引河里大道，北边到铁路桥，但教育局还没正式盖章。现在很多家长在等教育局发正式文件，所以二手房市场暂时冷清了。

模拟效果：

引河里二手房均价大概5万到6万每平比去年涨了8%学区房更高有的到7万多了引河里小学今年实行多校划片很多家长盯着这个政策招生简章说报名要提前半年准备材料具体怎么划片还没说清楚网上传的学区范围和去年差挺多

现在引河里二手房均价大概在5万到6万每平，比去年涨了8%，但学区房价格更高，有的到7万多了。引河里小学今年开始实行"多校划片"，所以很多家长想买二手房都盯着这个政策。招生简章说报名要提前半年准备材料，但具体怎么划片还没说清楚，网上传的学区范围和去年差挺多。

为啥是这个答案呢？先看数据，前年引河里二手房成交量是1200套，比前年降了15%，但学区房成交价涨了12%。多校划片政策刚出那会儿，中介朋友圈天天发"买学区房要趁早"，结果最近两个月咨询量反而少了30%。网上传的学区范围是东到河堤路，西到光明路，南边到引河里大道，北边到铁路桥，但教育局还没正式盖章。现在很多家长在等教育局发正式文件，所以二手房市场暂时冷清了。