要带身份证户口本去当地银行办贷款得先查房价是否备案然后要收入证明和购房合同填申请表银行流水得连续六个月担保人材料可能得准备要面签签完合同等放款

为什么这么办呢？因为异地买房要跨省协调银行和房管局全国平均贷款审批要15天材料不全可能多等15天以上比如去年数据显示材料不全的贷款拒批率高达23%银行要求收入证明是看收入能不能覆盖月供比如月供超过收入50%可能被拒全国房贷不良率长期低于1.5%所以担保人要有稳定工作银行流水要显示连续还款能力面签是防伪造合同有些银行还要求房产证查档有些地方需要公证处帮忙有些银行周末也办公得提前电话问清楚不同城市流程差挺多比如北京上海要网签备案其他城市可能不用所以得先打电话问清楚流程再跑腿