道庄小区在张店算个中等小区，房价大概在6000到8000每平，比周边新小区便宜点。物业收费每平方2块5，水电费按民用标准收。小区有菜市场、小学和菜市场，但停车位紧张，晚上回家容易堵车。物业电话8265XXXX，可以打咨询。

道庄小区这么个情况主要因为位置实在，离张店老城区近，生活配套全。前年房价数据显示，道庄均价比同地段新小区低12%，但生活半径半径1公里内就有6家超市和3所小学。物业投诉率在张店排名前五，去年12345平台只接到8起投诉，主要是停车位和垃圾清运问题。小区绿化率35%，比张店平均水平高5个百分点，但停车位缺口有200个。物业电话8265XXXX，打过去能问清楚停车位管理规则。不过要注意，晚上7点到9点小区门口经常堵车，主要是菜市场晚上人多。物业电话8265XXXX，可以打咨询。