位置挺方便的，但环境一般般，价格适中，配套凑合。小区在市区边上，离地铁站就500米，每天上下班挺省事。不过绿化率就30%，楼间距有点挤，冬天雾霾天能闻到煤气味。商业配套就楼下小卖部和菜市场，想买点好的得去两公里外的商场。房价6000元/平，比周边新小区低10%，但物业费5元/平·月有点贵。

为啥是这个答案呢？首先位置确实方便，根据前年张家通规划，这个小区就在2号线延长线站点500米范围内，通勤时间比住西郊省20分钟。环境数据来自住建局大前年测评，绿化率30%属于二线城市普通小区水平，楼间距12米比国标少3米。价格方面，链家数据显示同地段二手房均价6800元/平，而正源温馨家园新房均价6200元/平，确实低10%。物业费5元/平·月比周边小区高15%，但包含24小时安保和垃圾清运。配套方面，小区门口200米就是公交站，10分钟走到大型商超，但小区内部没有快递柜和生鲜超市，这点确实不如新小区。适合预算有限、追求通勤便利的上班族，但环境差和物业费贵是硬伤。