凤凰绿郡是2015年左右建的，现在住的人多小区环境还行但房子有点旧了。开发商是本地大公司，当时周边还没那么多新楼盘，现在附近开了几个新小区房价涨了挺多。

主要是2015年开发商拿地开始建，2018年左右交付，那时候建筑标准还没现在这么高，所以现在看有些地方像外墙脱落、电梯老化这些问题就出现了。根据住建局数据，凤凰绿郡2018年均价才1.2万/平，现在涨到1.5万/平，但小区里60%以上都是2015年前入住的老住户，他们反映下雨天楼道积水、绿化带少这些问题。不过最近加了50万改造资金，打算去年修完地下车库和健身步道，所以现在买的人还是不少。