书香佳苑在张家口主城区偏北边，离西站挺近的，门口有公交站，日常生活方便得很。小区是多层和小高层混搭的，绿化带多，物业费每月五块左右，房价现在大概六千八每平，比周边新小区便宜两三百。

为啥这么讲呢？先说位置，西站是张家口最大的火车站，坐高铁去北京半小时就到，公交有18路和31路直达，早晚上下班的人多，通勤挺省心的。再看看小区内部，物业是本地公司，去年刚换了智能门禁，绿化率35%左右，比老城区那些小区高不少。房价方面，前年8月的数据显示，书香佳苑均价6820元每平，比同片位的阳光新城便宜287元，租金回报率2.8%，比周边高0.5个百分点。不过要注意的是，小区东边在修高架桥，年底能通车，以后噪音可能会大点。

（模拟效果）

张家口书香佳苑在主城区偏北边离西站挺近门口有公交站日常生活方便得很小区是多层和小高层混搭绿化带多物业费每月五块左右房价现在大概六千八每平比周边新小区便宜两三百

为啥这么讲呢坐高铁去北京半小时就到公交有18路和31路直达早晚上下班的人多通勤挺省心的小区内部物业是本地公司去年刚换了智能门禁绿化率35%左右比老城区那些小区高不少房价方面前年8月的数据显示均价6820元每平比同片位的阳光新城便宜287元租金回报率2点八比周边高零点五个百分点不过要注意东边在修高架桥年底能通车以后噪音可能会大点