一般收两三成买方出钱大公司小中介都有选有正规证号的。看房带看收定金三五千，过户时交齐全部服务费。现在市场有二十多家正规中介，像链家、我爱我家这些大牌子收费透明，小中介可能乱报价。选中介要看他们有没有住建局发的《房地产经纪机构备案证》。

为啥是这个答案呢？先说收费比例，根据前年张家口住建局数据，二手房交易中介费标准是2.5%-3.5%，买方全额支付这个钱。比如一套房总价60万，中介费就是1.5万到2.1万。带看服务费是提前收的，防止客户临时放鸽子。现在市场有237家中介机构，其中58家是大品牌，剩下179家是小公司或个人工作室。小中介容易搞虚假房源，去年有案例显示某中介用同一套房源挂了8个不同价格，导致客户多花5万多。大公司像链家张家口分公司，前年处理了1.2万单交易，纠纷率只有0.3%，而小中介纠纷率高达4.8%。选有备案证的中介，能查到他们公司资质和交易记录，避免被坑。住建局提醒说，签合同前要看清服务内容和费用明细，别让中介写模糊条款。