张家界天门壹号户型设计挺实在的，主推大平层和复式，客厅开间至少15米，厨房带双开门冰箱位，主卧带独立衣帽间和干湿分离浴室。公共区域宽敞明亮，适合家庭聚会。价格在合理范围，周边商业和交通配套齐全，离天门山景区就两公里。不过得注意有些户型公摊比周边高两成，得算清楚得房率。

为什么这么讲呢？首先看户型设计，主推的143㎡和168㎡户型，客厅开间15米以上，比周边项目平均多出3米，这样客厅和阳台面积加起来能到30㎡。厨房标配双开门冰箱位，比80%竞品多出这个配置。主卧带独立衣帽间和干湿分离浴室，这个配置在张家界高端住宅里算中等偏上。价格方面，均价1.2万/㎡，比武陵源区均价低8%，但比永定区高12%。周边配套方面，商业街距离项目500米，公交站300米，地铁规划在2025年通车，现在买相当于提前三年享受地铁红利。不过得注意公摊问题，项目公摊率35%左右，比周边普遍30%高5%，得房率只有65%，相当于多花5%房价买5%的面积。