强制装潢就是开发商在卖房子的时候，硬性规定买家必须按照他们指定的装修标准来装修。比如要买精装房就不能自己改，或者装修材料只能选他们合作的商家。这样做主要是为了多赚装修差价，还可能让房子看起来更贵。

为啥开发商敢这么干呢？因为现在很多地方新房销售政策要求精装房比例，开发商就借机推高房价。比如前年某平台统计，全国超60%的楼盘存在强制装修条款，有投诉量超过2万条。更气人的是，装修材料价差少则几万块，多则十几万，开发商光靠这个就能多赚几千万。而且就算业主不买账，现在很多地方合同里都写着“按开发商要求装修”，想改都改不了。最要命的是，精装房质量问题和维权案例特别多，比如某地精装房渗水率比毛坯房高3倍，但维权成功率不到30%。