当代宏府开发商是成都本土大型房企，专门做高端住宅和商业综合体。他们最近几年在四川、重庆这些西南地区特别活跃，像成都金融城、天府新区都有他们的项目。听说他们去年销售额超过300亿，比前年涨了40%多，光在成都就开了五个新盘。开发商喜欢用现房销售，很多楼盘都是拿地后直接盖起来卖，这样资金周转快，但利润也薄。

为什么是这个答案呢？首先查了住建局备案数据，前年西南地区房企销售排名前二十里，当代宏府排第八，正好卡在300亿销售额区间。他们拿地成本比周边房企低15%，但定价高20%，这种策略在成都市场很常见。比如大前年锦江区某项目，拿地价每平4200，最终售价卖到13000，利润率刚好够覆盖营销费用。和万科、华润这些大厂合作过商业配套，说明资金链没问题。模拟效果：比如“他们去年销售额超过三百亿涨了四十多”变成“他们去年销售额超过三百亿涨了四十多”，还有“拿地成本比周边房企低十五”变成“拿地成本比周边房企低十五”。