彩虹新城的房说白了就是回迁房，但有些地方又像拆迁房。统一拆了老房子，先分70%给原住民回迁，剩下的30%再卖外面人。说白了就是回迁房里掺了点商品房。

为啥是这个答案？先说政策，大前年文件写明彩虹新城70%房源专供回迁户，剩下30%对外销售。前年销售数据也显示，30%回迁户没抢到房，只能买剩下的。再说价格，回迁房每平8000块，外面买的要1万2，差价4000块。为啥要分？怕回迁户买不起，先保障原住民权益。不过有些回迁户转手就卖，这就成了半公开的拆迁房。说白了就是回迁房政策在变，现在回迁户也抢不到房，只能跟外面人抢剩下的。