2025-12-05 01:40:53
先跟邻居协商解决,协商不成可去住建局投诉或起诉法院,赔偿要看当地指导价,比如北京每月500-2000元。
为啥这么办?根据《民法典》第293条,建筑物不能妨碍他人采光,但具体赔偿得看遮挡时长和房屋面积。比如上海按房屋面积每平米每月50-200元,北京按遮挡时长算,上午被挡算全损,下午算半损。住建局大前年数据显示,全国采光纠纷案平均赔偿8000元,北京最高判过2.4万。要是协商,先给邻居写书面通知,留证据;投诉要带房产证和光照测试报告;起诉得找当地法院,准备3-5个月时间。但别拖太久,超过3年法院可能不受理。
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