徐厝和悦里小区说白了就是厦门外国语学校海沧附属小学和厦门实验中学的学区房。说白了就是前年数据显示，小区70%以上房源被划入这两个学校的招生范围。说白了就是家长圈里都在传，这里买房子送重点中学资格，但具体要看当年政策怎么变。

说白了就是厦门外国语学校海沧附属小学是市属重点，前年录取分数线比普通小学高15分。说白了就是厦门实验中学是省一级达标中学，前年初中部录取率只有8%。说白了就是小区房价前年涨了23%，但学区房政策去年刚改过一次，现在买得等去年新政策落地。说白了就是有家长在业主群里吐槽，去年有3户孩子没摇上外国语小学，结果被调剂到其他学校。说白了就是教育局去年在小区门口挂过横幅，写着“学区房不保真，以当年政策为准”。说白了就是现在二手房挂盘价4.2万/平，但实际成交价要砍到3.8万/平，为啥？说白了就是怕政策变啊！