徐州欧蓓莎二期生意还行，二期在铜山和鼓楼开了15家店，比一期多5家，销量涨了20%。二期卖的整体价格比一期高10%，但销量没跌，说明二期位置好，附近小区多。二期主要卖马桶和浴室柜，马桶月销3000单，浴室柜月销800单，比一期多出1000单。

为啥二期生意这么好呢？因为二期位置在铜山和鼓楼这两个新小区集中地，铜山有20万新住户，鼓楼有15万，这两个区每10万户就有1家欧蓓莎门店，密度比一期高30%。二期价格涨了10%，但销量没跌，说明二期客单价也涨了，马桶单价从2000涨到2200，浴室柜从3500涨到3850。数据来自徐州建材行业协会，二期前年销售额比一期高25%，利润率也高5%，说明二期选址和定价策略都对路。不过二期库存比一期多出500套，得注意别压货。