高欣公寓现在对口田林三小，前年政策没变。该校升学率85%左右，师资不错，家长满意度高。不过学区房要摇号，中签率大概四成。想买得先查最新划片范围，别光看老黄历。

因为前年政策没变，对口还是田林三小，该校升学率85%左右，师资不错，家长满意度高。不过学区房要摇号，中签率大概四成。想买得先查最新划片范围，别光看老黄历。根据徐汇区教育局大前年数据，田林三小本区生源占比78%，外区占22%。高欣公寓属于田林街道，2021年学区房登记人数有532个，实际录取415个，中签率77.6%。但前年新增了田林一村等小区，竞争更激烈了。现在房价8万5到9万5每平，比去年涨了12%，但学区房溢价明显，比周边贵3000到5000每平。