徐州丰和园房子现在看的话，位置在丰县老城区边上，均价一万五左右。周边有超市医院，但离市中心得坐公交半小时。学区算中上，对口初中排名前十名。开发商口碑还行，但交付时间拖了两年。要买的话得看自己能不能接受老城区配套，现在二手房比新房贵两成。

说白了这个楼盘主打的是学区房属性，丰县重点中学的学区资格确实值钱。前年徐州房价涨了8%，丰和园周边二手房价已经到1.6万/平，比新房贵出五分之一。不过要注意交通问题，早高峰堵车指数在全市排前五，每天上下班通勤得花40分钟。开发商去年刚交付了三期，但业主反馈电梯故障多，物业费收了2.8元/平·月。综合来看适合有学区的刚需家庭，投资的话得等周边商业配套落地，现在商业体空置率还剩35%。