御景龙湾的车位现在主要分两种卖法，一种是一次性全款买，另一种是首付分期再还尾款。价格从七万到十万八不等，要看楼层和朝向。最近两个月已经卖掉三百多个车位，现在新开盘的只剩顶层和中间一栋的。小区总共有一千二百户，车位配比是1:0.8，所以现在买基本不用摇号。

为啥现在卖得这么猛呢？首先得看小区规划，开发商早说总共建一千二百个车位，现在实际可售的才九百多个。去年开盘时均价八万五，今年涨到九万二，但首付分期只要两万八就能提车。更关键的是政策变化，去年开始限购车位，现在买五年内不能转手，等于锁死资金。上周我去现场看，销售说每天至少接三百个电话，有老业主转手卖车位给新来的，价格还比市场价高两万。数据上更明显，车位均价从大前年的六万涨到现在的八万八，涨幅达47%，同期房价只涨了15%。这种价差让很多投资客盯上了，特别是那些买小户型没车的，宁愿多花两万也要抢车位。