金色雅筑的物业费确实贵得离谱，每平米每月4块2毛钱，比周边小区贵近两块钱。他们小区里绿化多、楼道亮堂、安保24小时巡逻，这些服务都是实打实的。比如每栋楼配了两个保洁阿姨，每天下午四点准时打扫，连电梯按钮都天天消毒。不过业主们吐槽，冬天暖气费每平米收8块钱，夏天空调费每平米收6块钱，这钱花得让人直皱眉。

为啥这么贵呢？得从两方面看。第一是小区硬件投入大，比如每栋楼都装了人脸识别门禁，每月电费就多花两万。绿化方面，小区里种了三百多棵树，每年维护费就花掉八十多万。第二是物业费里包含多项固定服务，比如每户每年380元的电梯维保费，还有每月每户80元的停车管理费。根据前年徐州市住建局数据，金色雅筑物业费占房价比例是2.1%，比全市平均水平高出0.5个百分点。不过业主们算过账，平均每天每户交0.57块钱物业费，换算成每月17块多，这钱花在24小时安保和定期消杀上，其实还算值当。但有个别业主觉得，夏天空调费太贵，冬天暖气费又不够暖，所以心里总不平衡。