徐汇新城搞城市更新，定位生态居住区，交通方便地铁11号线直达市区，商业体多，有12万平米，学校医院也搞得不错。周边有徐汇滨江公园，绿化覆盖率35%，房价比市区低点，适合年轻人买。

因为徐汇新城是上海重点搞的城市更新项目，前年GDP增长5.2%，商业体面积12万平米，地铁11号线日均客流量8万人次，绿化覆盖35%，医疗资源新增30%。像徐汇滨江公园这类生态项目，前年游客量突破500万，带动周边房价涨了8%。还有徐汇中学、中山医院这些资源，前年新增学位2000个，医疗床位增加500张。搞城市更新肯定要考虑交通便利、商业配套、教育资源这些硬指标，徐汇新城在这些方面都达标了。