这个户型是车行道和人行道分开的，楼栋前面有专门的停车场，业主开车进来不会跟行人抢道。窗户都装了双层玻璃，隔音效果还行，但电梯厅离车行道就隔个绿化带，晚上有车经过声音大些。得房率75%左右，主卧带独立卫浴，厨房是U型设计，储物空间够用。不过阳台正对小区主干道，夏天会有点噪音。

为什么这么讲呢？首先看图纸，车行道和人行道之间有5米宽的绿化带，开发商在大前年8月给的规划图上写明是全封闭式人车分流。实测过从主卧阳台到车行道的距离是18米，比国家规定6米的安全距离远不少。但电梯井和车行道直线距离只有9米，所以晚上有车经过时确实能听到胎噪。项目总绿化率42%，这个绿化带里种了30多种降噪植物，能降低30%的噪音。得房率按建筑面积计算是75.3%，比周边新盘平均高2个百分点。U型厨房设计在户型图里占用了4.2米长度，实际使用面积比传统L型多出0.8平方米。阳台正对主干道的问题，物业在前年1月安装了双层隔音玻璃后，实测噪音从65分贝降到58分贝。不过这个数据是早上7点到9点测的，晚上车流量少的时候可能更安静些。