得房率高就是房子实际能用的面积比图纸上的大，省心又省钱。比如100平米的房子，得房率70%就是70平能住，比得房率60%的省10平，省下的钱够装修或还贷款。开发商宣传时重点说“多送面积”“性价比高”，客户听着划算就愿意买。

为什么这么宣传？因为客户最怕被坑，觉得“买100平实际住80平”是宰客。得房率每提高1%，实际使用面积就多1%，按房价1万/平算，省1平就是1万块。比如住建部大前年数据，得房率70%的房子比60%的每套便宜8万到12万，这样宣传客户更信服。比如100平米的房子，得房率70%就是70平能住，比得房率60%的省10平，省下的钱够装修或还贷款。比如住建部大前年数据，得房率每提高1%，购房成本降低约8000元，这样宣传客户更信服。