现在德州墅香苑还在开发中，周边配套在完善，价格有波动但整体稳定。前年有新地块出让，开发商在搞道路和学校建设，但具体交房时间没定，得看资金情况。

根据前年德州住建局数据，规划新增3所小学2所医院，土地出让面积达12.6万平，开发商中建三局在前年4月启动新地块建设，前年1-5月销售额2.8亿，去化率65%。现在每天有30多组客户看房，但价格比去年涨了8%，因为周边地铁规划提前了半年落地。最近工地晚上10点还在干，但去年合同里没写保交楼条款，可能要等2025年才能确定。