售楼中心展示的户型图有几种类型，80平米左右的小三居和120平米的四居室比较多见。价格方面每平米1.2万到1.5万浮动，周边配套有超市和学校。不过样板间实际体验时发现阳台面积比图纸小两成，得房率大概75%左右。

因为户型图标注的建筑面积和实际得房率存在差异，比如120平米的四居室套内可能只有90平米。价格表里显示的1.5万每平米是毛坯价，精装交付后总价会多出8万到12万。售楼处工作人员说周边地铁口步行15分钟，但实测公交站离项目有800米距离。样板间厨房操作台比图纸少1米，实际使用起来有点局促。这些细节说明图纸和现实存在差距，建议多对比几家对比几家。