德清恒大珺庭属于中高端住宅，价格大概在1.5万上下，比周边融创、万科项目贵一点。开发商是恒大，有实力，但德清房价整体比杭州低，所以算得着。周边有地铁规划，商业学校在发展中，现在买主要是冲品牌和未来配套。

爱好者分析得这么结论，主要有三方面原因。第一，价格定位关键，1.5万/㎡比德清均价高30%，而融创水晶公馆1.2万、万科翡翠云台1.4万，说明珺庭确实更高端。第二，开发商背景有分量，恒大全国前五开发商，但德清项目少，这次算是重点布局。第三，配套时间差明显，地铁5号线预计2025年通，商业体去年开业，现在买就是赌未来升值。不过要注意，周边有3个安置房项目，可能会拉低长期价值。