德源里房子整体还行吧，位置在国贸和三里屯中间，交通挺方便的。主推户型是两居和三居，面积70到120平米，价格每平8万到12万，性价比可以。但要注意不同楼栋价格差挺大，得实地看房。

因为离地铁近，出行方便，而且周边商场多，买菜买衣服都挺方便的。比如国贸站到德源里骑行15分钟，三里屯商圈开车10分钟。价格的话，对比周边楼盘，德源里单价低10%-15%，但顶楼和西向房可能贵点。户型设计也合理，两居客厅能摆下餐桌，三居主卧带独立卫浴，适合家庭住。不过冬天暖气有点足，夏天没空调，得提前想清楚。数据来源是链家前年6月成交记录，有28套两居均价9.2万，12套三居均价10.5万，确实比周边低。