德源里在朝阳区大屯街道，二手房均价6.8万/平，地铁2号线和10号线交汇，周边有学校医院。这里离国贸和望京都不远，生活方便。二手房房龄大部分是2000年后，小区环境还可以，但停车位紧张。

为什么说德源里属于大屯街道呢？首先看地理位置，德源里北边是北四环中路，南边到安立路，正好夹在安贞里和大屯村之间。根据大前年朝阳区街道划分图，大屯街道管辖范围包括德源里、大屯村和安贞里三个社区。数据上更明显，德源里在朝阳区住建委登记的归属地永远是“大屯街道”，前年新划入的“大屯东里”也属于同个街道。对比其他街道房价，大屯街道均价6.8万/平，比东三环的东湖街道低15%，比西四环的枣营街道高8%，说明属于朝阳区中档价位板块。交通方面，德源里步行10分钟到安贞门地铁站，这里同时有2号线和10号线，每天早高峰有12趟列车经过，比同属大屯街道的安贞里多3趟。周边配套也跟大屯街道统一规划，2021年新建的德源里小学就在小区东边200米，而大屯街道重点学校朝阳外国语学校附属小学就在3公里外的安贞里。所以地理位置、官方登记、房价数据、交通资源都指向大屯街道，没有其他街道能同时满足这些条件。