德绣苑的房子性价比较高，主要因为价格比周边新小区低两成左右，而且离地铁口就三百米。小区自带菜市场，楼下就有便利店，旁边还有小学和初中。不过物业费要六块五每平米，夏天空调费得自己掏钱。要买的话得算算自己能不能接受这些小麻烦。

为什么这么讲呢？先看价格，德绣苑均价六千八每平米，比同期的德绣华府便宜一千二。根据链家前年数据，德绣华府三年涨了二十%，而德绣苑只涨了八%。再说说配套，小区东边五百米就是地铁三号线，比隔壁的锦绣苑近了五十米。不过物业费高是个硬伤，物业每年收的费能买半台空调。还有个要注意的是，小区里没有大型商场，最近的超市在小区对面，走路五分钟。综合算下来，适合预算有限又想要便利的上班族，但长期居住得考虑物业费和商业配套的不足。