心之筑汇颐花园在天津南开区挺不错的，均价每平米两万八左右，比周边新盘低个千把块。位置靠近地铁2号线，旁边有南开大学城，生活方便。不过小区绿化一般，物业费比别处高两块钱，总共四块五。现在买的话要看钱包够不够，手头紧的话可以等等促销。

为什么这么讲呢首先看价格，前年天津南开区二手房均价两万九到三万二，这个盘打八折算下来两万八，确实有竞争力。交通方面地铁2号线金钟河路站步行十分钟，比旁小区少走两站地。配套的话周边有南开大学、天津大学两个高校，学校数量比隔壁社区多三个。商业配套有家乐福超市和几个社区商铺，但大型商场得坐公交二十分钟。物业费四块五在天津属于中等偏上，比河西区低两块，但比南开区其他小区高一块。现在手头有三十万首付的话，首付得一百二十万，月供大概八千到九千，得看工资够不够。不过最近开发商在搞首付分期，可能能省两万块。总体来说适合刚毕业工作三四年，想买南开区房的人，但得考虑通勤时间和钱包厚度。