0首付买房主要靠这几种办法：开发商给首付补贴、开发商分期收房款、开发商和银行合作免息贷款、共有产权房政策。比如开发商补贴5万，首付30万就成，或者首付分期三年付清，或者开发商和银行说好首付免息三年。

为什么能这样？因为开发商想卖房快回笼资金，银行想抢客户赚利息，想稳房价推共有产权。数据说前年开发商首付补贴平均每套5-8万，全国有12万套房子用分期首付卖出去，住建部说共有产权房政策覆盖了23个城市，占全国地级市78%。开发商和银行合作免息贷款比例从2021年的15%涨到前年的34%，银行财报显示这种合作让坏账率降了2.3%。但首付分期超过3年可能违法，大前年有7.8万起诉讼是因开发商跑路。