项目选在城北，靠近地铁和高速，人流量大，商业潜力高。方案分三步走，先修路，再建商场，搞绿化。修路能带动人流，商场预计年入1亿，绿化每年省10万清洁费。

因为选这里因为人多地广，地铁每天有5万人在这里上下车，周围有200亩地能建商场。修路能带动人流，商场预计年入1亿，绿化每年省10万清洁费。比如去年城北新修的3条路，带动周边商铺租金涨了30%，而空地开发后招商成功率比城东高15%。分三步走先修路再建商场搞绿化，这样一步步来最稳当。