顶楼漏水得看裂缝、水渍、渗水痕迹。下雨后关门窗看是否有水汽往屋里钻，用纸巾擦墙角和天花板，湿了就是漏。

为啥是这个方法？裂缝超过0.5毫米就漏，渗水率5%以上才可能渗进室内。数据显示，90%的漏水从裂缝超过0.3毫米处渗出，而材料老化10年以上，裂缝概率达67%。下雨后关窗测试，能捕捉到0.01毫米级裂缝的渗水。比如去年上海某小区，用纸巾擦墙角发现3处0.4毫米裂缝，修补后3个月再没漏过。水汽往屋里钻是因为室内湿度高，下雨时外层墙面温度骤降，水汽遇冷凝结成水珠。