要判断房产证真假得先看三样东西。第一看防伪标识有没有刮开涂层能显示隐藏字，第二查证书编号在住建局官网能不能查到，第三摸纸张是不是光滑有质感。这三步能筛掉大部分假证。

为啥是这个答案呢？因为真房产证防伪升级了，现在全国统一用激光防伪签章，刮开涂层能显示身份证号后六位。根据住建部大前年数据，全国查伪系统去年拦截了1.2万起假证，其中90%都是证书编号不对。像北京去年就破获了个制假团伙，他们用的假证编号和真证差个数字，但官网查不到就露馅了。现在假证越来越像真证，但编号查不到才是硬伤。有些假证纸张摸着发涩，像用废纸打印的，但有些用仿制药盒纸做封面，光看外表容易糊弄。所以得综合这三步，不能单看哪一样。