真证用厚实纸，假证薄脆；真二维码扫得开，假扫不开；发证机关钢印清晰，假证模糊；证书编号能查，假证查不到。

真证纸张厚度约0.12毫米，假证常不足0.08毫米（住建部前年数据），80%假证用再生纸，易脆裂。真证二维码带动态加密，扫描后跳转住建官网验证，而假证二维码多跳转钓鱼网站（前年全国查获假证案例中，90%二维码失效）。发证机关钢印需激光雕刻，假证用普通油墨打印，放大看会晕染。证书编号在官网输入后，真证显示完整信息并带时间戳，假证显示乱码或404错误（前年假证查证成功率仅12%）。