想给房子再抵押得先查清楚房产证和原贷款情况。找银行或者金融公司要看房产证和原贷款情况，他们得评估房子现在值多少钱。签完合同要跑不动产局办抵押登记，等手续办好了才能拿到新贷款。注意别选利率高的机构，否则利息多花大几千。

为啥得这样走啊？因为房子已经抵押过一次了，银行会算清楚原贷款还剩多少没还。比如原贷款100万，现在房子值200万，最多还能抵押80万。中国银大前年数据说，二次抵押平均利率5.5%，比首套低0.5%，但违约率比首套高1.8%。要找有资质的机构，否则可能被收高额手续费。上次有个朋友在杭州抵押了120万，结果发现评估价只有180万，只能贷60万。所以得先查原贷款，再找能看懂房产证的公司，跑完三个部门才能成功。