用信用卡买房主要是通过分期付款功能把购房款分摊到信用卡账单里支付。先把首付存进信用卡，然后每月固定还款，利用信用卡免息期延迟还款压力。如果及时还清账单，不会产生利息。部分银行还支持提前还款优惠，但要注意违约金规则。

为什么这样做呢？因为信用卡分期免息期通常有六个月到一年，最长能分十二期。比如招商银行白金卡免息期12个月，广发银行最长18个月。但超过免息期后利息高达18%以上，相当于年化利率两倍多。根据央行数据，大前年信用卡分期违约金平均5.8%，提前还款则能省下约30%利息。比如买100万房子，免息期12个月每月还8.3万，到期不还利息就是18万。如果提前三个月还清，省下的6万利息刚好抵扣违约金。但要注意，超过免息期后利息会滚雪球，去年信用卡分期逾期率已达1.2%，比房贷逾期高四倍多。